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'''答：根据《中华人民共和国仲裁法》规定，仲裁适用于'''自然人、法人和其他组织之间'''平等主体间的'''合同纠纷'''及'''其他财产权益纠纷**。只要双方在纠纷前或发生后达成仲裁协议，即可申请仲裁。
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=== 一、适用范围主要包括以下几大类： ===

==== 1. '''合同纠纷类''' ====

* 买卖合同纠纷
* 借款合同纠纷
* 合伙/合作合同纠纷
* 建设工程合同纠纷
* 房地产开发合同纠纷
* 房屋买卖或租赁纠纷
* 承揽合同纠纷
* 融资租赁合同纠纷
* 技术开发、技术转让、技术服务合同纠纷
* 保管、仓储合同纠纷

==== 2. '''金融与保险类纠纷''' ====

* 银行、信托、证券、期货等金融业务纠纷
* 金融借贷、担保、抵押、质押等纠纷
* 保险合同纠纷（如人身险、财产险、责任险等）

==== 3. '''其他财产权益纠纷''' ====

* 不动产与动产的权益争议
* 投资回报、股权转让、利润分配纠纷
* 商业秘密侵权及特许经营争议（如加盟纠纷）

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=== 二、注意事项： ===
仲裁'''不受理'''以下类型纠纷：

* 婚姻、收养、监护、抚养、继承等'''身份关系类纠纷'''；
* 涉及'''行政管理行为'''的争议；
* 法律规定应由法院专属管辖的其他事项。

----'''总结'''：

仲裁主要处理各类合同和财产相关的民商事争议，涵盖商业、金融、房地产、技术等多个领域。只要纠纷双方具有民事行为能力，平等自愿约定仲裁条款，即可依法申请仲裁解决。