仲裁适用于哪些类型的纠纷？

答：根据《中华人民共和国仲裁法》规定，仲裁机构主要受理民商事领域中当事人自愿提交的合同和财产权益纠纷，同时也明确规定了不适用于仲裁的情形。

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一、仲裁可受理的纠纷范围

仲裁机构可依法受理自然人、法人或其他组织之间基于平等主体地位发生的合同纠纷及其他财产权益纠纷。常见类型包括：

• 合同类纠纷：
  • 买卖合同纠纷
  • 借款合同纠纷
  • 合伙或合作合同纠纷
  • 建设工程合同纠纷
  • 房地产开发合同纠纷
  • 房屋买卖、租赁合同纠纷
  • 融资及融资租赁纠纷
  • 承揽合同纠纷
  • 技术开发、转让、服务合同纠纷
  • 金融、证券相关合同纠纷
  • 保险合同纠纷
  • 保管、仓储合同纠纷等

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二、不属于仲裁受理范围的纠纷

下列类型的争议，仲裁机构依法不予受理：

1. 身份关系类纠纷：
   • 婚姻、收养、监护、抚养、继承等；
2. 行政争议：
   • 应由行政机关处理的行政管理行为引发的争议；
3. 劳动、人事争议：
   • 应通过劳动仲裁或人事处理机制解决的纠纷；
4. 农村集体经济组织内部纠纷：
   • 涉及农业承包合同等内部事务的争议；
5. 其他法律法规规定由特定机关处理的事项：
   • 如特定领域的专属程序已明文规定由其他机关处理，仲裁机构不得受理。

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总结：

仲裁是解决民商事争议的重要方式，主要适用于合同纠纷和财产权益纠纷，不涉及身份、行政、劳动等特殊领域。申请仲裁前，建议当事人确认纠纷类型是否属于仲裁受理范围，并确保已签订有效的仲裁协议。